Taux variable ou taux fixe?
Prêt hypothécaire ouvert ou fermé? Comparez les taux d’intérêt et les durées pour trouver l’option
hypothécaire qui vous convient.
†* En raison de la mise en
mémoire cache des pages Web sur votre ordinateur et sur votre serveur Internet, veuillez vous assurer que les
taux consultés sont bien les taux du jour. Ces taux d’intérêt et ces durées peuvent changer sans préavis.
# TAC de smart-fixed-5-year-closed-apr4,81 % offert pour l’Hypothèque futée BMO fermée de
5 ans à taux fixe. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est fondé sur un prêt hypothécaire de
350 000 $ amorti sur 25 ans ainsi que sur des frais de 300 $ pour l’évaluation de la propriété, qui
peut être exigée dans le cadre du processus d’évaluation de votre demande de prêt hypothécaire. Les fonds
doivent être décaissés dans les 130 jours suivant la date de la demande de prêt. Les frais d’évaluation
peuvent être modifiés. Toute augmentation des frais d’évaluation peut entraîner une augmentation du TAC. Cette
offre peut être modifiée, retirée ou prolongée à tout moment, sans préavis. Les critères d’octroi de crédit
habituels de BMO s’appliquent. Certaines conditions peuvent s’appliquer. Cette solution n’est pas offerte pour
le prêt hypothécaire ordinaire fermé de 5 ans à taux fixe ou pour la MargExpress sur valeur
domiciliaireMD.
** TAC de smart-fixed-10-year-closed-apr5,62 % offert pour l’Hypothèque futée BMO fermée à
taux fixe de 10 ans. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est fondé sur un prêt hypothécaire de
350 000 $ amorti sur 25 ans ainsi que sur des frais de 300 $ pour l’évaluation de la propriété, qui
peut être exigée dans le cadre du processus d’évaluation de votre demande de prêt hypothécaire. Les fonds
doivent être décaissés dans les 130 jours suivant la date de la demande de prêt. Les frais d’évaluation
peuvent être modifiés. Toute augmentation des frais d’évaluation peut entraîner une augmentation du TAC. Cette
offre peut être modifiée, retirée ou prolongée à tout moment, sans préavis. Les critères d’octroi de crédit
habituels de BMO s’appliquent. Certaines conditions peuvent s’appliquer. Cette solution n’est pas offerte pour
le prêt hypothécaire ordinaire fermé de 10 ans à taux fixe ou pour la MargExpress sur valeur
domiciliaireMD.
† Le taux annuel du coût
d’emprunt (TAC) est fondé sur un prêt hypothécaire de 350 000 $ amorti sur 25 ans ainsi que sur des
frais de 300 $ pour l’évaluation de la propriété, qui peut être exigée dans le cadre du processus d’évaluation
de votre demande de prêt hypothécaire.
1. Le taux d’intérêt d’un prêt
hypothécaire à taux fixe est calculé semestriellement et non à l’avance. Le taux d’intérêt d’un prêt
hypothécaire à taux variable est calculé mensuellement et non à l’avance. Le taux s’appliquant au prêt
hypothécaire ouvert de 3 ans à taux variable est égal à notre taux préférentiel plus 1,20 %. Le taux officiel
s’appliquant au prêt hypothécaire fermé de 5 ans à taux variable est égal à notre taux préférentiel plus 0,15
%. Le taux spécial s’appliquant au prêt hypothécaire fermé de 5 ans à taux variable est égal à notre taux
préférentiel moins 0,05 %.Les taux d’intérêt sont fournis à titre indicatif seulement et peuvent être modifiés
en tout temps, sans préavis. Le taux s’appliquant au prêt hypothécaire ouvert de 3 ans à taux variable ne
s’applique pas à la MargExpress sur valeur domiciliaire. En raison de la mise en mémoire cache des pages Web
sur votre ordinateur et sur votre serveur Internet, veuillez vous assurer que les taux consultés sont bien les
taux du jour.
2. Des frais de remboursement
anticipé s’appliqueront si vous passez d’un prêt hypothécaire à taux fixe à un prêt hypothécaire à taux
variable.
3. Une mise de fonds minimale de
5 % est exigée pour une maison dont le prix d'achat est de 500 000 $ ou moins. Si le prix d'achat de la maison
se situe entre 500 000 $ et 1 000 000 $, la mise de fonds minimale correspond à 5 % de la première tranche de
500 000 $ et 10 % du solde. Si le prix d'achat de la maison dépasse 1 000 000 $, le prêt hypothécaire n'est
pas admissible à l'assurance prêt hypothécaire et une mise de fonds minimale de 20 % est exigée.
4. Prime standard dans le cas
d'un prêt hypothécaire dont la quotité de financement est comprise entre 90 % et 95 % (en date du 17 mars
2017).
6. TAC de fixed-5-year-closed-special-apr3,41 % offert pour l’Hypothèque futée BMO fermée
de 5 ans à taux fixe. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est fondé sur un prêt hypothécaire de 350 000 $
amorti sur 25 ans ainsi que sur des frais de 300 $ pour l’évaluation de la propriété, qui peut être exigée
dans le cadre du processus d’évaluation de votre demande de prêt hypothécaire. Les fonds doivent être
décaissés dans les 130 jours suivant la date de la demande de prêt. Les frais d’évaluation peuvent être
modifiés. Toute augmentation des frais d’évaluation peut entraîner une augmentation du TAC. Cette offre peut
être modifiée, retirée ou prolongée à tout moment, sans préavis. Les critères d’octroi de crédit habituels de
BMO s’appliquent. Certaines conditions peuvent s’appliquer. Cette solution n’est pas offerte pour le prêt
hypothécaire fermé de 5 ans à taux fixe ou pour la MargExpress sur valeur domiciliaireMD. Les
clients qui renouvellent un prêt hypothécaire existant de BMO ne sont pas admissibles à l’offre.
7. TAC de fixed-3-year-closed-special-apr5,16 % offert pour l’Hypothèque BMO fermée à taux
fixe de 3 ans. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est fondé sur un prêt hypothécaire de 350 000 $ amorti
sur 25 ans ainsi que sur des frais de 300 $ pour l’évaluation de la propriété, qui peut être exigée dans le
cadre du processus d’évaluation de votre demande de prêt hypothécaire. Les fonds doivent être décaissés dans
les 130 jours suivant la date de la demande de prêt. Les frais d’évaluation peuvent être modifiés. Toute
augmentation des frais d’évaluation peut entraîner une augmentation du TAC. Cette offre peut être modifiée,
retirée ou prolongée à tout moment, sans préavis. Les critères d’octroi de crédit habituels de BMO
s’appliquent. Certaines conditions peuvent s’appliquer.
Remarque : Le coût de
l'assurance prêt hypothécaire peut varier si le prix d'achat, la valeur estimative, le montant de la mise de
fonds ou l'amortissement changent. La prime définitive et le coût de l'assurance prêt hypothécaire seront
indiqués dans votre document de prêt (engagement hypothécaire). MD Marques de commerce déposées de
la Banque de Montréal.
Les produits de crédit aux
particuliers et de prêt hypothécaire à l’habitation sont offerts par la Banque de Montréal et sont assujettis
à ses critères d’octroi de crédit habituels. Certaines conditions s’appliquent. Les offres spéciales
correspondent à des taux réduits; il ne s’agit donc pas des taux officiels de la Banque de Montréal. Les
offres spéciales peuvent être modifiées, retirées ou prolongées en tout temps, sans préavis.
La durée de votre prêt hypothécaire correspond à la période pendant laquelle votre contrat de prêt hypothécaire est en vigueur. Votre taux d’intérêt convenu demeure en vigueur jusqu’à la fin de la durée du prêt. Lorsque votre prêt arrive à échéance, vous devez le renouveler pour une autre période déterminée.
Le calcul est effectué en supposant que votre taux d’intérêt demeurera le même durant toute la période d’amortissement. L’intérêt est composé semestriellement dans le cas des taux fixes, et mensuellement dans le cas des taux variables. Nous présumons également que votre calendrier de remboursement ne comporte pas de versements supplémentaires ou reportés, sauf si vous en avez fait le choix. Les renseignements qui figurent dans le tableau correspondent à ce que vous avez entré.
l’intérêt est composé semestriellement dans le cas des taux d’intérêt fixes, et mensuellement dans le cas des taux d’intérêt variables;
Le calendrier des versements que vous avez choisi reste inchangé et il n’y a pas de versement supplémentaire ni de report de versement, à part ceux que vous avez sélectionnés.
Le prix affiché de la maison que vous voulez acheter.
Si la valeur de la propriété qui vous intéresse est égale ou inférieure à 500 000 $, vous aurez besoin d’une mise de fonds minimale de 5 %. Si sa valeur se situe entre 500 000 $ et 1 000 000 $, vous aurez besoin d’une mise de fonds correspondant à 5 % de la première tranche de 500 000 $ et à 10 % du solde. N’oubliez pas : vous devrez également payer l’assurance prêt hypothécaire.
La durée de votre prêt hypothécaire correspond à la période pendant laquelle votre contrat de prêt hypothécaire est en vigueur. Votre taux d’intérêt convenu demeure en vigueur jusqu’à la fin de la durée du prêt. Lorsque votre prêt arrive à échéance, vous devez le renouveler pour une autre période déterminée.
Le temps nécessaire au remboursement intégral de votre prêt hypothécaire.
Indiquez-nous le solde de votre prêt hypothécaire.
La durée de votre prêt hypothécaire correspond à la période pendant laquelle votre contrat de prêt hypothécaire est en vigueur. Votre taux d’intérêt convenu demeure en vigueur jusqu’à la fin de la durée du prêt. Lorsque votre prêt arrive à échéance, vous devez le renouveler pour une autre période déterminée.
Le temps nécessaire au remboursement intégral de votre prêt hypothécaire.
La durée de votre prêt hypothécaire correspond à la période pendant laquelle votre contrat de prêt hypothécaire est en vigueur. Votre taux d’intérêt convenu demeure en vigueur jusqu’à la fin de la durée du prêt. Lorsque votre prêt arrive à échéance, vous devez le renouveler pour une autre période déterminée.
Le calcul est effectué en supposant que votre taux d’intérêt demeurera le même durant toute la période d’amortissement. L’intérêt est composé semestriellement dans le cas des taux fixes, et mensuellement dans le cas des taux variables. Nous présumons également que votre calendrier de remboursement ne comporte pas de versements supplémentaires ou reportés, sauf si vous en avez fait le choix. Les renseignements qui figurent dans le tableau correspondent à ce que vous avez entré.
l’intérêt est composé semestriellement dans le cas des taux d’intérêt fixes, et mensuellement dans le cas des taux d’intérêt variables;
Le calendrier des versements que vous avez choisi reste inchangé et il n’y a pas de versement supplémentaire ni de report de versement, à part ceux que vous avez sélectionnés.
Le prix affiché de la maison que vous voulez acheter.
Si la valeur de la propriété qui vous intéresse est égale ou inférieure à 500 000 $, vous aurez besoin d’une mise de fonds minimale de 5 %. Si sa valeur se situe entre 500 000 $ et 1 000 000 $, vous aurez besoin d’une mise de fonds correspondant à 5 % de la première tranche de 500 000 $ et à 10 % du solde. N’oubliez pas : vous devrez également payer l’assurance prêt hypothécaire.
La durée de votre prêt hypothécaire correspond à la période pendant laquelle votre contrat de prêt hypothécaire est en vigueur. Votre taux d’intérêt convenu demeure en vigueur jusqu’à la fin de la durée du prêt. Lorsque votre prêt arrive à échéance, vous devez le renouveler pour une autre période déterminée.
Le temps nécessaire au remboursement intégral de votre prêt hypothécaire.
Indiquez-nous le solde de votre prêt hypothécaire.
La durée de votre prêt hypothécaire correspond à la période pendant laquelle votre contrat de prêt hypothécaire est en vigueur. Votre taux d’intérêt convenu demeure en vigueur jusqu’à la fin de la durée du prêt. Lorsque votre prêt arrive à échéance, vous devez le renouveler pour une autre période déterminée.
Le temps nécessaire au remboursement intégral de votre prêt hypothécaire.
La durée de votre prêt hypothécaire correspond à la période pendant laquelle votre contrat de prêt hypothécaire est en vigueur. Votre taux d’intérêt convenu demeure en vigueur jusqu’à la fin de la durée du prêt. Lorsque votre prêt arrive à échéance, vous devez le renouveler pour une autre période déterminée.
Le calcul est effectué en supposant que votre taux d’intérêt demeurera le même durant toute la période d’amortissement. L’intérêt est composé semestriellement dans le cas des taux fixes, et mensuellement dans le cas des taux variables. Nous présumons également que votre calendrier de remboursement ne comporte pas de versements supplémentaires ou reportés, sauf si vous en avez fait le choix. Les renseignements qui figurent dans le tableau correspondent à ce que vous avez entré.
l’intérêt est composé semestriellement dans le cas des taux d’intérêt fixes, et mensuellement dans le cas des taux d’intérêt variables;
Le calendrier des versements que vous avez choisi reste inchangé et il n’y a pas de versement supplémentaire ni de report de versement, à part ceux que vous avez sélectionnés.
Le prix affiché de la maison que vous voulez acheter.
Si la valeur de la propriété qui vous intéresse est égale ou inférieure à 500 000 $, vous aurez besoin d’une mise de fonds minimale de 5 %. Si sa valeur se situe entre 500 000 $ et 1 000 000 $, vous aurez besoin d’une mise de fonds correspondant à 5 % de la première tranche de 500 000 $ et à 10 % du solde. N’oubliez pas : vous devrez également payer l’assurance prêt hypothécaire.
La durée de votre prêt hypothécaire correspond à la période pendant laquelle votre contrat de prêt hypothécaire est en vigueur. Votre taux d’intérêt convenu demeure en vigueur jusqu’à la fin de la durée du prêt. Lorsque votre prêt arrive à échéance, vous devez le renouveler pour une autre période déterminée.
Le temps nécessaire au remboursement intégral de votre prêt hypothécaire.
Indiquez-nous le solde de votre prêt hypothécaire.
La durée de votre prêt hypothécaire correspond à la période pendant laquelle votre contrat de prêt hypothécaire est en vigueur. Votre taux d’intérêt convenu demeure en vigueur jusqu’à la fin de la durée du prêt. Lorsque votre prêt arrive à échéance, vous devez le renouveler pour une autre période déterminée.
Le temps nécessaire au remboursement intégral de votre prêt hypothécaire.
